一、項目編號：JH24-210103-00142

二、項目名稱：沈陽市第九十中學物業(yè)服務采購

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：物業(yè)服務

供應商名稱：沈陽黎物物業(yè)管理有限公司

供應商地址：康平縣沈陽市康平縣兩家子鄉(xiāng)兩家子村

中標（成交）金額：399,888（元）

評審總得分：95.73（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：物業(yè)服務

服務類

名稱：沈陽市第九十中學物業(yè)服務采購（C21040000物業(yè)管理服務 ）

服務范圍：完全滿足招標文件中的服務范圍：沈陽市第九十中學占地面積 10078 平方米，建筑總面積 9200 平方米，教職工 108 人，在籍學生 562 人。物業(yè)管理服務即將到期，現申請進行公開招標，物業(yè)服務周期為12個月。物業(yè)服務人員需求總人數 10人:食堂工作人員6人(廚師1人，面點師1人，切配工4人)、保潔人員3人、維修工1人。每年預算總金額 418200元。負責廚房設備運行和維護、食品源的水洗切配制作:教學樓內部公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、校內操場以及公用衛(wèi)生間的日常清掃工作:校內水電等設備、設施維修維護。

服務要求：完全滿足招標文件中的服務要求： 1.管理規(guī)范有序,服務周到熱情。 2.各種設施、設備維修保養(yǎng)良好，運轉正常。 3.會議、接待服務保障有力。 4.環(huán)境優(yōu)美，衛(wèi)生清潔、物品整潔、保潔人員作業(yè)時遇到公務人員要主動問候、避讓、合理安排清潔時間。 5.能圓滿完成各項臨時性工作。 6.法律政策和物業(yè)服務合同中規(guī)定的其它事項。

服務時間：完全滿足招標文件中的服務時間：服務期限:合同簽訂后1年。

服務標準：完全滿足招標文件中的服務標準：(1)保潔標準要達到:校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內地面要光亮，無死角垃圾要及時清倒,走廊棚頂不能有灰塵,定期清理樓內外死角，清洗暖氣罩等。樓內大廳每天至少清掃1次，衛(wèi)生間、水房課間結束后必須立即清掃。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛(wèi)生工作。(2)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔,有專人監(jiān)督檢查。(3)無擅自占用和堆放雜物現象。 (4)服務文明、規(guī)范、準時。 (1)堅持每日巡視，對發(fā)現問題及時修復，并做好修復記錄，對暫時無法修復的項目要及時上報;(2)遵守相關規(guī)章制度，不違規(guī)作業(yè)，不野蠻作業(yè)，在保證自身安全的前提下做好維修工作;(3)增強服務意識，做到熱情服務、文明維修，維修期間不得危及學生安全及影響教學工作。 (1)對廚房、餐廳均有嚴格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。 (2)廚具、餐具均符合國家相關衛(wèi)生標準，確保絕不發(fā)生因食品、衛(wèi)生等導致用餐人員身體不良反映事件。(3)餐飲服務人員具有健康證，按規(guī)定做好每年的體檢,(4)每季做好服務質量滿意度測評，及時調整服務方案,不斷提高管理服務水平。 (5)指標要求:衛(wèi)生質量合格率 100%，工作人員擁有健康證和年體檢率 100%，測評滿意率 90%以上。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：杜旭紅、武金艷、那國鋒、徐曉東

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：物業(yè)服務

代理服務收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：　沈陽市第九十中學

地址：　沈陽市沈河區(qū)惠工南四路11號

聯系方式：　　02488504468

2.采購代理機構信息

名稱：　沈陽市沈河區(qū)機關事務保障中心

地址：沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路111號

聯系方式：　024-23217916

3.項目聯系方式

項目聯系人：沈陽市沈河區(qū)機關事務保障中心

電　話：024-23217916